恰恰是让卫东带来的工业园区、自由市场上了砖儿台专题报道，给商州带来潮水般的全国各地参观考察人员。
才让老领导有坐看全国风云的独特视角：“你说谁最爱建房，农民还是工人？”
让卫东稍微想了下就有答案：“农民，家家都有宅基地，工人就算想有房也没地方建，我这手头宽裕了，好多人都劝我回老家建房呢……”
据说李二凤家就把房改建了。
老领导点头：“我观察到农民赚钱就建房，全国各地都是这个情况，但这种农村建房消耗大量物资以后就没了，本就单薄的物资条件，跟一杯水洒进沙地里一样，根本出不了粮食。”
让卫东惊讶这个角度，开了天眼都没想到的角度。
耕者有其田、居者有其屋，这话是没错，但真到实际运行就是另一码事。
就像历史上浓墨重彩的包产到户，的确只高光了几年。
失去齐心协力维护配套水利工程的基建能力，很快田地产出就会下降，加上后来外出打工成潮流，起码在他熟悉的川东山地，荒废率很高。
但压根儿没想到每家农户自己修房，居然也会造成负面影响。
“好像……真是这么回事，每家都修，好比把所有的建筑物资都抽散到乡间，没有参与到社会化的滚动消费中？商品房好像就不是这样。”
老领导何尝不是也在跟着这片改革工业园区，大量汲取四面红城市”的大半年时间，就是波澜壮阔的房产改革博弈。
怪不得前几天，江州那几位会重点关注那栋动物园“集资宿舍楼”！
那是江州的第一座企业自主修建的集资楼，也算是房改的新模式，自己完全把重点划错了。
“所以您才建议我这个阶段大量修商品房？大量销售房产这种商品？”
原来是把房产也看做这个时代稀缺的商品，既然自行车、电视机可以是私人购买的商品，可以大批量生产并且销售的房产为什么不能是。
只要地块还属于国家，水泥盒子算商品呗。
如果早点理清这个思路，让卫东在动物园给江州市里面的回应就不同了。
但很显然，这个房产改革先锋的帽子已经戴在了商州头上。
而且商州还真不是为了图这个先锋的虚名，就是趟雷给全国看：“对，小东，你来努力把工业园区的商品房建设好，朝着你学习来的这样漂亮样子去建设，只要你是为了国家、为了群众，所有责任我来承担。”
看着眼里充满期待的老者，让卫东对江州市都能说只挂名白帮忙的撇清话，这里愣是说不出口。
慢慢点头：“稍微给我点缓冲时间，我在好几处都开工建楼，资金上不能崩，我也不愿收了群众的钱来做试验，一步步来。”
不过他是真没想到前辈的急切心理：“要抓紧，局势很严峻，必须要尽快拿出最好的示范，我来动员……市直机关、各家单位参与这场房改建设。”
就从“企业代购房”、“民营企业自建房”、“单位集资房”、“社会集资房”、“公务员集资房”，每种类型的第一步探索都自己做了吗？
嗯，甚至连全国第一次市民住房选购交易会的第一单都是自己开的，要不要这么秀。
不过顺着这事儿，倒是想起来江州这次房产交易会，在五一节补了半版广告后，果然在三天假期内全部销售清空。
除了极少数先富起来的个体户，其他购买主力还得是公务员。
说起来这些地级市、县城地方上，稳定吃公家饭的体制内公务员，尤其是相当多都一家人吃公家饭，经济条件在小地方都是排前列的，也就是后来网上说的婆罗门。
大多还有还不是单个家庭负担消费，亲友父母都
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